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? ? ? ?智能建筑的重要標志是智能化集成系統，它是通信自動化、建筑設備自動化和辦公自動化三個系統的集成，它是原來建筑物中的弱電系統在質上的飛躍。這種變化，使不少人在認識上產生誤區(qū)，管理跟不上，而導致在當前智能建筑的建設中出現了不少問題。并且已經出現了不好的后果：進度拖延，質量不合格。總的結果是智能建筑不能及時投入使用，造成大量資金積壓和浪費，以致使人們對智能建筑效益產生疑慮。? 　　綜觀國內智能建筑建設中存在的問題，主要有如下6個方面：? 　　業(yè)主方面? 　　在“智能建筑”熱面前，貪多求全，期望太高，提出“世界一流”、“十五年不落后”等口號，提出大大超過建筑功能與規(guī)模的智能化要求。? 　　既對自已的建筑物的需求不清楚，也對信息化產品沒有深入的了解，倉促上馬，致使投資效果很不理想，投入使用后發(fā)現問題多多。? 　　對智能化集成系統帶來的增值效果有所懷疑，或由于資金投入方向問題，以致不適當地壓低在智能化系統上的投資。結果造成建筑物的檔次下降。? 　　沒有總體集成的概念和系統發(fā)展的考慮，以致邊招標、邊設計、邊施工、邊修改，返工浪費嚴重。? 　　缺乏掌握智能化系統技術的人才，在設計、施工、竣工等建設的各個環(huán)節(jié)上不能及時糾正質量問題。智能化系統建成后，對日常管理和持續(xù)維護重視不夠。特別是對建設時就必須予以重視的一些問題放任自流。? 　　廠商方面? 　　智能建筑的興起在呼喚智能化系統集成商。市場上集成公司為數眾多，相當活躍，運用種種商業(yè)手段以謀取對智能化系統的承包。但從他們的技術水平，技術支援能力，施工、組織經驗和內部質量保證體系等方面來考察，真正能稱為系統集成商的公司不多。這方面出現的問題有：? 　　自稱的智能化系統集成商。實際上，僅僅是某一個子系統的集成商，甚至只是產品銷售商，他們對建筑，對現場安裝和施工組織了解不多，甚至毫無了解。因此，不能很好組織指揮，甚至組織指揮不及系統各個分包商。? 　　商業(yè)利潤考慮多，力圖在智能化系統中分得盡可能大的份額，對業(yè)主造成誤導。在系統建設中，各廠商各自為政，在接口上互相扯皮，貽誤工程。? 　　為爭取項目，迎合業(yè)主低投資的企圖，拼命壓低報價。項目到手，為了利潤，不顧質量，降低規(guī)格。? 　　各廠商的產品都自稱“開放性”好。實際上為了市場利益，開放程度有限，造成集成系統難以實現或留下維護中的隱患。? 　　設計方面? 　　面對飛速發(fā)展的信息技術，設計部門對智能化產品和智能設計方法還不很熟悉，尤其在集成方面更弱些，還需要產品廠家和系統集成商的支持和通力合作。? 　　目前，對智能建筑設計的注意重點大都集中在智能化系統上，而在建筑平臺方面注意不夠。以致建筑結構的靈活性、適應性欠佳，對智能化系統設備的安裝空間、管線、路由等考慮不周。? 　　業(yè)主盲目相信境外設計單位。結果，由于這些單位并非智能建筑行家，圖紙和設計水平并不見得比國內設計部門高，再加上文化背景、設計方法、施工習慣的不同，往往拿到境外圖紙都無法實施。? ? ? 實施方面? 　　施工隊伍素質差，缺乏經過正規(guī)訓練的有經驗的施工人員，大量剛離開土地的農民擔當施工安裝，造成安裝質量不高。? 　　現場工程督導人員素質差。因為這是新興業(yè)務，要求豐富的現場實際經驗、好的組織協調能力以及熟悉有關的法規(guī)、標準。所以，原來的督導需要重新培訓，而剛出校門不久的大學生，一時勝任不了督導。? 　　施工組織與管理不夠健全。形成指揮不靈，協調不力，于是施工中相互扯皮，施工效率低。? 　　標準化和行政管理方面? 　　多頭管理。我國從中央到地方，與智能建筑相關的管理部門有建設、郵電、廣電、公安、技監(jiān)等。只有這些部門聯手，才能制定出國家的關于智能建筑的標準，使管理工作有法可依，管理才有權威性和可操作性。? 　　現有的法規(guī)或標準不夠齊全，已有的也已經落后了。管理部門管理力度不夠，或管理依據不夠，這也與以上二點密切相關。? 　　其他? 　　宣傳上對智能建筑的誤導。如，把A的多少說成是智能建筑的級別。又如，把搞了綜合布線的建筑說是智能建筑等等。? 　　過分強調智能化系統的作用，而忽視了中國的現實、中國的文化背景、人的作用等。對信息化設備與人的關系的統一性考慮不夠。? 　　智能建筑的咨詢、總承包、總監(jiān)理的作用尚未被正確認識，其體制未建立，運作尚未展開。 ? ?加強管理勢在必行　　 ? ? 如前所述，智能建筑將是今后建筑的主流，而目前存在著許多問題，它們阻礙著智能建筑的健康發(fā)展，帶來巨大的經濟損失。這些問題的形成，一方面是思想認識上的，更重要是管理上的。由于智能化系統在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、電業(yè)等行業(yè)管理，因而管理十分混亂。要使管理有序化，必須得到政府主管部門的支持，否則不可能具有權威性。學會、協會之類群眾性學術團體及行業(yè)團體是不可能像政府主管部門那樣起到管理作用的。所以，由建設主管部門牽頭，建立智能建筑管理部門是勢在必行。我們建議：由省建委牽頭，會同各行業(yè)，將有關各方面專家組織起來，建立起一個機構。? 　　該機構代表政府主管部門執(zhí)行如下任務：? 　　宣傳? 　　利用報紙、電視以及各種會議宣傳信息技術與智能建筑的關系，宣傳什么是智能建筑，以澄清當前許多由于宣傳不當而造成的誤區(qū)。? 　　培訓? 　　對業(yè)主的短期培訓，使業(yè)主對智能建筑的概念、基本組成、實施方式、規(guī)范及標準等有一個完整的了解。從而能對自身的建筑提出需求，能對集成商的作用有所了解，能與專家一起擬訂出智能建筑的規(guī)劃和實施的初步方案等等。? 　　對從業(yè)人員的專業(yè)資格培訓，使他們確實具備專業(yè)上崗水平。對象為：技術監(jiān)督人員等各方面的人員。內容為：技術方面的、施工安裝方面的、規(guī)范與標準方面的。? 　　評審? 　　對信息化產品的評審：產品的技術規(guī)格先進性、質量；收集用戶對產品以及廠家服務的評價；對用戶投訴的判定，從而對產品廠家給予客觀公正權威的評價，作為給業(yè)主選擇廠家的依據。? 　　對設計的評審。包括：設計的依據；對需求的滿足性、技術的成熟性、可操作性和先進性；設計院的經濟性和可擴性等。? 　　對智能化系統的評審，包括：? 　　智能化系統實施過程中的各種文檔、原始記錄、竣工文件的書寫標準化與完整性；智能化系統的總體質量、配置、功能、安裝質量和運行結果。? 　　對智能建筑級別的評審，從結構、系統、管理和服務等建筑四要素，結合標準以及業(yè)主需求的滿足程度進行。? 　　咨詢? 　　為業(yè)主提供智能化系統整個生命周期任一階段內的有關問題咨詢，以幫助業(yè)主決策。如：立項時的初步需求的確定；竣工時提供第三方驗收等等。? 　　立法? 　　結合實際，制定智能建筑的地方法規(guī)或國家法規(guī)的補充性法規(guī)。? 　　管理? 　　智能建筑的行業(yè)管理，對系統集成商、施工安裝公司、監(jiān)理公司等的資質認可。制定相應的管理條例以使管理有章可循。

低碳生活并不深奧，專業(yè)設計師認為，“低碳”最原始的表現形式就是，如何用最少的錢干最多的事。裝修初期，業(yè)主和設計師都想方設法用最低的成本，最常見的材料和最簡單的設計，布置出一個舒適、安全又健康的家。但隨著社會的發(fā)展，大家開始在個性風格、特殊材料和高科技智能產品上下功夫，此舉無疑消耗了許多不必要的能源。　　如今，環(huán)境污染嚴重，能源缺乏和經濟危機等因素，促使最初簡樸的裝修理念升級成了低碳生活。相比用金錢堆起來的低碳生活而言，設計師認為，正確認識低碳生活，學會發(fā)現最常見材料的美及充分發(fā)揮少即是環(huán)保的裝修理念，才是普通消費者們步入健康低碳生活的開始。　　少用高科技崇尚自然保溫隔熱材料，太陽能發(fā)電設備，各種節(jié)水、節(jié)電產品的確都是節(jié)能的好幫手，但由于科技含量高，原始投入大，它們大多與普通消費者無緣。　　對此，室內設計師房亮認為，目前國內市場對低碳生活的理解及消化能力還很有限。節(jié)能、環(huán)保的低碳生活并非一定要靠高科技產品來支撐，深入了解，并尋找和研發(fā)最常見材料的新特性、新用法，也是低碳生活的一種表現形式。從成本上看，后者還有可能更勝一籌。　　除此之外，房亮還認為，一間封閉的屋子就算擁有再多的節(jié)能產品也只是形式上的低碳生活。而利用合理的設計，把風、景觀和光巧妙引入房間，讓人與自然能充分接觸的節(jié)能才算得上是高品質的低碳生活。　　發(fā)現常見材料的不俗之美　　很多人想做低碳一族，裝修時便將所有買得起的節(jié)能、環(huán)保，可回收材料全部買入家中，替換下普通材料。房亮認為，這種做法很初級。大規(guī)模的替換可能暫時解決了節(jié)能、環(huán)保問題，但裝修成本也相對提高了。他更推崇尋找和研發(fā)最常見材料的美，即利用身邊最常見材料已開發(fā)或待開發(fā)的特性，來裝飾居室空間。這樣，不但節(jié)省了購買和運輸成本，還將材料的用途發(fā)揮到了極致。　　比如，利用多層板側面的木質紋理作為家中大部分家具或墻面的飾面材料。只要將數張多層板拼合壓制到一起，從側面一層層裁切下來，然后粘貼在家具或墻面上即可。這種做法，技術上便于操作，成本低，還讓家里顯得更貼近大自然;面積不大，處于邊角位的儲物間或50平方米左右開間的區(qū)域分割問題難免讓人頭疼。其實，幾卷小時候常見的黑色寬繃帶就能解決問題。8平方米左右的一面墻，幾十元錢就搞定了。這種繃帶隔斷不但通風和透光效果好，任何身材的人都可以隨意進出。　　讓空間達到合理舒適　　同理于設計師們最喜歡秉持的名言“少即是多”，如今，“少即是環(huán)保”成了最新的設計理念。所謂“少”，即是少裝飾和少改動。少裝飾，房間中少用線角、花樣和隔斷等裝飾手法，盡量用空間的變化來達到效果，因為，空間流動性對一個家來講很重要。如果一定要使用隔斷，盡可能將其與儲物柜、書柜等家具合二為一，減少其獨立存在的機會。　　少改動，控制工期、工作量和降低成本。即使房間結構存在很多問題，也不要大規(guī)模改動。消費者可以和設計師多溝通，用其他辦法解決或彌補。為了秉持少改動的理念，必要時消費者要做出一些適當的犧牲。當然，可能大多數人還不能做到為了節(jié)能、環(huán)保而犧牲居住的舒適度。不過，這一理念卻是在家庭裝修中，實現低碳生活最好的表現方式。

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